Propiedad Comercial / ALM-007

Propiedad Comercial en Sector Las Rosas

Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre la autopista principal hacia Ciudad de Guatemala, con excelente exposición, acceso inmediato y amplio potencial para desarrollo comercial o inversión patrimonial.

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Información general

Q13,800,000

Sector Las Rosas, Quetzaltenango

3,045 m2 de terrenoAproximadamente 7 cuerdasSobre autopista principalPozo artesanalServicios a la manoPrecio negociable

Criterio Almendro

Una oportunidad para invertir, desarrollar.

Esta propiedad debe leerse como una oportunidad de desarrollo, no como un terreno más. Su escala y exposición sobre una ruta de alto movimiento la convierten en una base atractiva para proyectos que necesitan visibilidad, acceso y capacidad de crecimiento.

El pozo artesanal, los servicios disponibles y la ubicación entre puntos de circulación importantes reducen fricciones iniciales para distintos usos comerciales. Es el tipo de activo que puede ganar valor cuando se analiza desde demanda futura, tráfico y expansión urbana.

Para inversionistas o desarrolladores, vale la pena revisar el potencial con una conversación más estratégica. Podemos ayudarte a ordenar la información y coordinar una visita técnica.

Distribución

  • Terreno de 3,045 m2
  • Frente sobre carretera principal
  • Acceso directo desde autopista
  • Pozo artesanal
  • Servicios disponibles
  • Ubicación entre Rotonda de la Marimba y Salcajá

Amenidades

  • Ubicación estratégica
  • Alta exposición comercial
  • Pozo artesanal
  • Servicios a la mano
  • Acceso inmediato a carretera principal
  • Potencial para desarrollo de alto impacto

Ideal para

  • Centro comercial
  • Plaza de conveniencia
  • Gasolinera
  • Bodegas
  • Desarrollo corporativo
  • Inversión patrimonial

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